1994〜2004年築, 専有面積61.97㎡〜81.97㎡の平均販売価格
千葉県
42.9万円/㎡
前年比+4.8%
船橋市
47.6万円/㎡
前年比+9.4%
レックス船橋山手ガーデンステージ
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 71.97㎡の場合
相場
3,525万円
49.0万円/㎡
1,880
2,977
4,073
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜4,073万円
41.4万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
レックス船橋山手ガーデンステージ
3,280万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 71.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 45.8万円 | 6階 | 71.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 49.7万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 51.4万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,978万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,380万円 | 47.6万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | レックス船橋山手ガーデンステージ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,390万円 | 52.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ船橋海神 船橋市海神四丁目 | 新船橋駅7分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/30 | ドラゴンマンション西船橋参番館 船橋市印内三丁目 | 京成西船駅11分 | 2,890万円 | 46.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、船橋市では9.4%上昇しています。
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千葉県船橋市習志野台四丁目
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